快適と安心をお届けします。もっと笑顔で、もっと快適に！

マンションの管理業務では、お客様の「生活スペースに携わる」ことから、管理組合の皆様が、管理会社に対して最も重要と判断する部分であります「信頼」、「迅速な対応」のご提供を常に心掛けております。
居住者の方々から来訪者を含めた全ての方へ、快適さと安心を確保し、予防安全という視点に立って日常の管理に万全を期してまいります。万が一の異常・事故に対しては、24時間体制で皆様の通報を受付ける「夜間・緊急受付けセンター」を基点として、技術員・警備員による迅速な対応・対処を行います。
また、現場でお客様と対応する管理員についても、「安心・信頼される業務遂行」を第一に、当社の指導・教育を受け必要な知識や技術を身につけた社員を派遣いたします。
常に管理業務の実施状況を点検し、管理組合との綿密なコミュニケーションを図ることにより、業務委託を適切かつタイムリーに遂行しております。

組合数７７、棟数８７、戸数２５５８（H29.3.末現在）

マンション総合管理

事務管理業務 TRUST

会計業務

事務管理業務の根幹は、会計業務です。
当社の会計業務は、「マンション管理適正化推進法※1」による「（旧）原則方式」により、管理組合の大切な資産管理を行います。
管理費・修繕積立金の入金確認から、経費、工事代金等の支払いまで、全てが理事長・役員の方々の承認を受けることとしております。
会計処理は月次処理を重視し、いつでもその状況をご覧いただける独自の会計システムで管理組合をサポート致します。

修繕維持管理業務

マンションの長期にわたる修繕計画事業、補修・改修計画、資金計画の作成まで、管理組合が最も重点を置くこれらの業務に関し、有資格の専門スタッフが詳細、かつ適切なご提案をし、適正価格、高品質な修繕事業を展開させます。
これにより、将来の修繕積立金に対する不安をなくし、安心できる修繕運営をご提案します。

事務管理業務の内容
○管理費、修繕積立金、各使用料等の収納
○帳簿、帳票類の整理、保管
○未収金の督促、法的督促の補助
○管理組合の予算案、決算案作成
○会計収支状況の月次報告
○損害保険契約をはじめとする各種契約の代行
○長期修繕計画、修繕積立金計画の作成
○官公庁との渉外
○防災に関する業務の補助（防災管理)
○総会、理事会、管理組合の運営の補助

※1：マンション管理の適正化の推進に関する法律(平成12年法律第149号)

管理・清掃業務 CLEAN

管理業務

受付、外来者の応接、規約の尊守、巡回点検等、誠実に対応する管理員が、管理組合業務をサポートいたします。
また、各種設備、共用設備の点検はもとより、緊急時の対応まで、皆様の安心した生活を創り出します。
毎月、本社スタッフとの打ち合わせを行い、マンションにおける不具合、問題点を詳細に把握し、即時に解決することを遂行しております。

日常清掃

ゴミ置場をきれいにする事から始まり、エントランスやフロア、ホールなど使用頻度が高く汚れの激しい箇所を、各種建築部材の特性に適した清掃方法で、きめ細かに対応します。

定期清掃

毎月、または定期的に各共用部の床面等を、素材に適した清掃方法で機械清掃いたします。
いつまでも美しいフロアや窓ガラスを維持できるよう務めております。

特別清掃

壁面、照明器具、高所清掃等、年数回の箇所別清掃により、建物をリフレッシュ致します。

点検・保守・設備管理業務 COMFORTABLE

設備保守点検

建築設備検査、消防用設備検査、水質検査等の法定定期検査などの業務を管理組合に代わって確実に実施してまいります。

建物設備管理

建物設備、電気設備・給排水衛生設備・駐車場設備・防災設備など

建物点検

建物・共有設備を定期的に点検し、異常・故障を未然に防ぎます。
また、点検の際に異常が確認されたときは、専門スタッフが応急修繕をおこないます。

○外壁・屋上の点検
○給水装置点検
○貯水槽点検
○浄化槽設備点検
○共有照明、動力、電灯盤点検
○消防設備の点検

24時間緊急対応 SECURITY

２４時間緊急受付センター

電話：０３−３３６７−２６０８
  （弊社契約先管理組合様のみ受付）